奈良県桜井市：桜井駅南口駐車場の経営状況（2021年度）

①収益的収支比率、④売上高GOP比率、⑤EBITDAは、R2は新型コロナウイルス感染症の影響により赤字となったが、R3は利用者が回復傾向にあり黒字に転換した。

⑧設備投資見込額は、供用開始から20年以上経過しており、施設の老朽化が進んでいることから、大規模改修に必要な経費を見込んでいる。財源としては、地方債の借入を予定している。

⑪稼働率は、R2は新型コロナウイルス感染症の影響により減少したが、R3はR1水準まで回復した。R3.5月より定期利用を再開したため、今後さらに稼働率の増加が見込まれる。

本駐車場の現在の経営状況としては、歳入の確保や歳出の削減に取組んでいるものの、料金収入が減少傾向であることに加え、今後は施設の老朽化による大規模改修のコスト増加が課題である。このことより、R2に中長期的な視野で経営健全化等の取組を推進するため、経営戦略を策定するとともに、改修コストの縮減や財政コストの平準化を図るため、長寿命化計画を作成した。将来にわたって安定した駐車場経営を目指すため、両計画に基づき、経営改善に向けた取組を実施する必要がある。