三重県津市：フェニックス通り駐車場の経営状況（2017年度）

収益等の状況に係る指標はいずれも平均値を下回っている。現状は経常収支比率は100％を超えているが、今後大規模な改修も必要となる見込みであり、減価償却費を加えると100％を割り込む状況も想定される。

昭和６０年の建設から３０年以上が経過しており、施設の老朽化が進んでいるが更新が進んでいない状況にある。今後大規模な改修が必要となる。

稼働率に大きな変動はないが、当該施設の利用者は隣接するビルの利用者が大半であり、その増減の影響を大きく受ける。収容台数が少なく、ビルの利用状況によっては満車となることもあることから、定期駐車の台数を増やすこともできず、駐車台数を大幅に増加させることも困難である。