静岡県熱海市：第１親水公園駐車場の経営状況（2017年度）

①収益的収支比率は94.8％で赤字となっている。これは立地の状況から夏期などに利用が集中し、それ以外の期間の利用状況が低いためと考えられる。②他会計補助金比率は0％であり、③駐車台数1台当たりの他会計補助金額も発生していない。⑤EBITDAが前年より低くなっているのは、工事費の増加によるものである。今後は、指定管理者制度の導入などにより経費節減に努め、更新投資等に充てる財源を確保しつつ健全経営に努める。

設置から20年が経過しており、設備などに老朽化が見られることから計画的に修繕等の設備投資を行っていく。⑧設備投資見込額については、建設後の経過年数や現段階における修繕の度合い、利用頻度等を踏まえて見込額を算出したが、今後は予防保全についても考慮しつつ、見込額を見直していく。

⑪稼働率は、比較的高い状況にあるが、前年と比較すると稼働率は低くなっている。近隣の東駐車場や第2親水公園駐車場といった収容台数の多い市営駐車場の利用が増えていることが影響していると考えられる。周辺施設の状況や観光客数の動向から稼働率を維持できると考えられる。

周辺施設の状況や観光客数の動向から今後も安定的な利用が見込めるため、計画的に設備投資を行い、施設の維持を行っていく。周辺には市営駐車場も複数あることから、それらを含めて、周辺の状況や利用頻度等を踏まえた将来的な駐車場のあり方についても検討していく必要がある。なお、平成31年度からは指定管理者制度を導入予定であり、経費の節減に努め、更新投資等に充てる財源を確保しつつ健全経営に努める。