茨城県土浦市：駅西駐車場の経営状況（2020年度）

令和元年度に駐車場建設時の償還金の返済が終了し，収益的収支比率が100％を超えていることや，売上高GOP比率が，類似施設平均値と比べて高く推移していることから，安定的な経営が行われていますが，EBITDAの数値が低下傾向にあることや，新型コロナウイルスの影響により料金収入が減少していることから，今後より効率的な運営を行えるよう検討する必要があります。

令和元年度に駐車場建設時の償還金の返済が終了し，現在企業債残高はありませんが，供用開始から20年以上が経過しており，今後大規模修繕等の必要性や施設の長寿命化対策を実施することが必要となります。計画的な資金計画を定め，収入増加と経費削減に努める必要があります。

令和元年7月に実施した料金改定により，令和元年度に定期契約数が増えたことで稼働率が向上しましたが，新型コロナウイルスの影響により，令和2年度の定期契約及び時間貸利用が減少し，稼働率が低下しました。今後稼働率を上げるための取組が必要です。

新型コロナウイルスの影響により稼働率が低下し，料金収入が減少しましたが，収益的収支比率が100％を超えていることや，売上高GOP比率が類似施設平均値と比べ高く推移してることから安定的な経営が行われています。今後は稼働率を上げるための取組や，より効率的な運営を行うために指定管理者制度の導入等を検討していきます。