茨城県土浦市：駅西駐車場の経営状況（2017年度）

駐車場建設時の償還金が平成３１年度まであるため，収益的収支比率が低い状況にあるが，直近の売上げ高ＧＯＰ比率は類似施設平均を上回っている状況から，企業債償還後は安定した経営が見込まれますが，より効率的な運営体制を構築するため，指定管理制度の導入等を検討する必要があります。

企業債残高対料金収入比率が低下傾向にあることから，安定的な経営に近づいていると思われます。この比率低下の要因としては，平成２７年９月の市役所駅前移転及び平成２９年１１月のアルカス土浦のオープンに伴う利用者及び料金収入の増加と，償還に伴う企業債の減少が考えられます。しかしながら，供用開始から約２０年が経ち設備等更新の必要性がある為，それら更新費用の償還の為に，更なる収入増加と経費節減に努めていく必要があると思われます。それらの設備等の更新については平成２９年度以降，随時実施しています。

平成２６年度を底に稼働率は改善傾向にありますが，類似施設平均値と比べて低い状況にあるため，利用者にとって利用しやすい料金体制の改定等を検討する必要があります。

より効率的な運営体制を構築する取組や，利用者にとって利便性の高い，料金体系への改定など，稼働率を上げる取組を進め，安定した経営を行なっていきます。