青森県八戸市：八戸駅西口広場駐車場の経営状況（2017年度）

①収益的収支比率・当駐車場は、八戸駅を利用する送迎用駐車場として設置したことから、駅利用者に対し当駐車場の利用を促すため、入庫から30分までは駐車料金を無料としています。このため、入庫から30分未満の利用者が当駐車場利用者全体の約８割を占めており収益が少なく、毎年度、数値が100％を切る赤字が続いています。また、平成29年度、西口広場整備事業に伴い、当駐車場は移転し収容台数を55台から40台に減らしたことにより、料金収入が大幅に減るため、当該比率の値は低下すると予想しております。④売上高GOP比率・収益（料金収入）より費用（指定管理料）が高いため、当該比率は毎年度、マイナス値となっています。

⑦敷地の地価・今後、八戸駅西口広場周辺の開発が進んでいきますので、当駐車場の地価は、上昇すると予想しております。⑩企業債残高対料金収入比率・当駐車場の移転工事を行う財源として、前年度に引き続き、平成29年度も借り入れを行ったため、当該比率の値は前年度より大幅に増加しましたが、平成30年度以降、債務の償還が始まり債務残高が減っていきますので、当該比率の値は、今後、ゆるやかに低下していくと予想しております。

⑪稼働率・平成29年度、前年度と比べ数値が高くなった要因の一つとして、移転により収容台数を55台から40台に減らしたことが考えられます。