三重県津市：ポルタひさい駐車場の経営状況（2017年度）

近隣駐車場の一時的な縮小の影響のより収益は増加傾向にあり、今年度については経常収支比率も100％を超えている。しかし、近隣駐車場の状況により今後収益が減少する可能性があり、収益に関する経営指標が類似施設の平均を大きく下回る状況も続いているのが現状である。

平成９年の建設から２０年以上が経過しており、当初設置の設備の老朽化が進んでいる。各設備の現況を把握し、計画的な更新を進めていくことが必要となる。

稼働率は増加傾向にあるが、隣接の公共施設の利用者が大半のため、料金が無料となっている30分以内を含めた短時間の利用者がほとんどである。駐車料金の高い長時間駐車を促すための取組が必要となる。

一体の施設となっているポルタひさいビルと密接な関係にあることから、経営方式の抜本的な見直しは困難である。今後も償却が継続するなかで、老朽化した設備の更新費用も必要となることから、収益確保のための取組を進めていく必要がある。