三重県津市：お城東駐車場の経営状況（2023年度）

当該駐車場においては、前年度とほぼ同水準にあり、コロナ禍前まで収益は回復していない。しかしながら、単年度収支を表す①経常収支比率は１００％以上を維持しており、類似施設平均値と比較しても数値がやや高い。施設の収益性を示す指標である④売上高GOP比率は、令和３年度は新型コロナウィルス感染症の影響を顕著に受け激減していたが、令和４、５年度と回復傾向にある。また、施設の収益性が成長しているかどうかを示す⑤EBITDAは新型コロナウィルス感染症等の影響により以前に比べ低下しているものの、前年度と同水準程度あり、類似施設平均値より大きくなっている。

施設の老朽化度合を示す⑥有形固定資産減価償却率については、類似施設平均値と比べると大きくなっているが、当施設は平面駐車場であり、大きな償却資産は無く、大規模な改修は当面必要無い。しかしながら、年々増加傾向であり、施設の老朽化が進行している。

施設の利用状況を示す⑪稼働率については、近年減少傾向で推移している。当駐車場の主な利用者は、周辺企業のビジネスパーソンがほとんどであるため、それらの利用者が別の周辺駐車場へ流れているのか、出社する必要の無い業務形態となっているのかなど、分析を行う必要がある。また、類似施設平均値と比べるとやや高い値であるが、１００％を割っている。