静岡県三島市：（旧）市営三島駅南口駐車場の経営状況（2023年度）

R4年度とR5年度では、料金収入には差が無いが、R5年度は1月末をもって営業を終了し、再開発事業用地として権利変換され、再開発組合からの営業補償が収入としてあった。①収益的収支比率は、R4年度に大幅に低下しているが、これはR2年度に取得した駐車場の土地に係る地方債の償還が始まった影響によるものであった。R5年度は営業補償を受け上昇している。⑤EBITDAも同じ理由で大幅に上昇している。②、③については他会計からの繰入を必要としないため０となっており、④については、駐車場休止に伴う修繕費など営業費用が増加したことにより値が低下した。

当該駐車場は、再開発事業用地の暫定利用であったことから、経営戦略（財政計画）において、建設改良費等は見込んでいないため、⑧設備投資見込額は０円である。⑩企業債残高対料金収入比率については、R4年度と同程度となっている。

⑪稼働率について、類似施設平均値と比較すると低い値となっているが、R3年度以降上昇を続け、R5年度は１月末で営業を終了したものの、R4年度よりも高い稼働率となった。

三島駅南口東街区再開発事業の事業用地として取得した土地を、暫定的に駐車場として運営してきたが、再開発事業の着工に伴い、R6年1月末をもって、市営駐車場としての運営を休止している。当該土地は、市街地再開発事業により建設される立体駐車場へと権利変換され、竣工後はあらためて市営駐車場として運営を再開する予定である。