静岡県三島市：（旧）市営三島駅南口駐車場の経営状況（2022年度）

コロナ禍において移動の規制があったR3年度と比べ、R4年度は駐車場の利用が増加し、収益自体は増加した。①収益的収支比率は大幅に低下しているが、これはR2年度に取得した駐車場の土地に係る地方債の償還が始まった影響によるものである。ただし、収支が黒字であることを示す100％は大きく超えており、②、③については他会計からの繰入を必要としないため０となっている。④、⑤については、平面駐車場で設備が少ないこと等により、駐車場使用料収入に対し維持管理費が少額であるため、昨年同様、類似施設と比較して良好な状態である。

当該駐車場は、再開発事業用地の暫定利用であることから、経営戦略（財政計画）において、建設改良費等は見込んでいないため、⑧設備投資見込額は０円である。⑩企業債残高対料金収入比率については、企業債残高が減少し、料金収入が増加しているため、前年度より改善している。

上記のとおり、当該駐車場は、再開発事業着工までの暫定駐車場であり、⑪稼働率について、類似施設と比較すると低い値となっているものの、R3年度からは上昇している。

三島駅南口東街区再開発事業の事業用地として取得した土地を、暫定的に駐車場として運営してきたが、再開発事業の着工に伴い、令和６年１月末をもって、市営駐車場としての運営を休止している。当該土地は、市街地再開発事業により建設される立体駐車場へと権利変換され、竣工後はあらためて市営駐車場として運営を再開する予定である。