千葉県袖ケ浦市：長浦駅臨海駐車場の経営状況（2020年度）

収益的収支比率は赤字であり、売上高GOP比率においても低い水準であることから、稼働率の低さが要因であると考えられる。このことから稼働率の底上げのための対策を検討する必要がある。

当該施設においては入退場を自動ゲートによる無人管理で行っており、人件費等は要していないが、収支状況が赤字に転じたことから設備投資見込額については、必要最小限の修繕を行っていくこととしたい。また、今後利用方法を定期利用のみに限定し、自動ゲートを更新しないという運用も考えられる。

周辺企業の大口利用が見込まれるものの、稼働率が低く、駐車場としての需要が小さいため当該施設を駐車場として使用することが適当かどうか検討する必要がある。当該施設用地は県より行政財産の貸し付けを受けている土地であり、稼働率を勘案し、駐車場規模を縮小することも検討する必要がある。