丸亀市：大手町第一駐車場

収益等の状況について

①収益的収支比率については、100%以上であり、収支は黒字である。繰入金等もなく、②他会計補助金比率と③駐車場一台当たりの他会計補助金額は0で、④売上高GDP比率も類似施設の平均値を上回っており、健全な経営ができている。⑤EBITDAについては、修繕費用の減少により、前年度に比べ高くなっているが、類似施設の平均値より大幅に低く、収益性が低下していることを示しているため、経営改善に向けた取組みが必要である。

資産等の状況について

老朽化が進み、今後消火設備や壁面タイルの改修工事など大規模改修工事が必要になるため、⑧設備投資見込額は高くなっている。⑩企業債残高対料金収入比率については、企業債残高はないため、0となっている。

利用の状況について

⑪稼働率については、類似施設平均値を大きく下回り、ほぼ横ばいで推移している。当該駐車場周辺に民間の割安なコインパーキングが増加したことにより、稼働率が低くなっていると考えられる。当該駐車場は、これまで隣接する市民会館の利用者が利用する駐車場であったが、市民会館が閉館したことにより、利用者数はさらに減少することが予想される。利用率向上のため、平成30年度において営業時間の24時間化に取り組む。

全体総括

現在、収支は黒字で経営自体に問題はない。しかしながら、当該駐車場の利用者は減少傾向にあり、施設の老朽化に伴ってさらなる設備投資が見込まれることから、今後黒字幅の減少が予想される。また、平成32年度には市民会館跡地へ新庁舎が建て替えられることとなっており、当該駐車場周辺は大幅に再編される予定である。この再編整備にあわせて、策定を予定している経営戦略のなかで、施設のあり方や長期的な需要の見通しの議論をしてまいりたい。