松本市:松本市営中央西駐車場

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収集されたデータの年度

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経営比較分析表(2017年度)

収益等の状況について

収益的収支比率は100%を下回っており、類似施設の平均値よりも低い水準にあります。これは支出における地方債償還金の割合が大きいことが影響しています。ただし、平成29年度以降償還金額が減少し、平成31年度中に元金、利息共に償還終了するため、今後は黒字に転換する見通しです。なお、赤字分は同一会計となっている他の市営駐車場の黒字を充てているため、資金不足を理由とした一般会計からの繰り入れはありません。売上高GOP、EBITDA、稼働率は全て類似施設の平均値より高い水準にあります。周辺大型商業施設、市街地を訪れる利用者を中心に、相応のニーズのある駐車場施設ですが、供用開始より19年を経たことから、建物、内部設備ともに老朽化が進んでおります。このため、計画的な更新投資を行うなど、適切な施設管理を行う必要があります。

資産等の状況について

当該駐車場の建設に係る地方債については、平成31年度に償還が終了する予定です。また、建設後ここまで設備投資は計画的に実施しており、平成30年度で予定している投資は全て終了します。しかしながら、当該駐車場は供用開始以来19年を経過し、内部機器類を中心に老朽化が進んでいること、和式トイレなどユニバーサルデザインの考えや時流にそぐわない設備もあり、今後も状況を見極めながら適切な投資を行っていく必要があります。そこで、平成30年度に当該駐車場も含めた市営駐車場事業の経営戦略の策定を予定しており、この戦略の中で、固定資産の適切な投資計画を盛り込み、施設の長寿命化および快適な施設づくりを進めます。

利用の状況について

稼働率は、類似施設の平均値と比べ高い水準を維持してきました。平成29年度の稼働率は154.4%と、その前年である平成28年度の286.9%と大きく落ち込みました。これは平成29年度中に市内郊外に大型商業施設が開店したことも一因にあるものと考えられます。平成30年度に入ってもこの流れは続く見通しですが、一方でこれまで周辺市営駐車場に比べ高い稼働率であっただけに、満車時に入庫出来ないことによる利用者満足度の低下や入出庫時の交通渋滞等も緩和され、適正な利用状況になったものとも見られます。安全且つ快適な施設提供を目指し、今後は同地域内の他の市営駐車場との連携も視野に入れる必要があるものと考えられます。

全体総括

平成29年度より、支出に占める地方債償還金の割合がこれまでと比べ大きく低減し、平成31年度には元金、利息共に地方債の償還が終了します。このため、収益面の改善が大きく期待される施設となっております。平成29年度に市内郊外に大型商業施設が開店したことにより、商圏に若干の変動が生じ、その結果稼働率が落ち込みましたが、依然類似施設の平均値より高い水準を維持しており、特段問題とはなっておりません。ただ、施設の供用開始より19年が経過したところで、内部機器類を中心に老朽化が進んでいること、一部時流に見合わない設備も見受けられ、今後は一層計画的な投資計画が必要と見られます。平成30年度には当該駐車場も含めた市営駐車場の経営戦略の策定を予定しており、その中で安全、安心、快適な施設づくりを目指します。

類似団体【A1B1】

旭川駅前駐車場 市営東駐車場 八戸市中央駐車場 マリオス立体駐車場 本通り駐車場 仙台市泉中央駅前駐車場 山形市山形駅東口交通センター駐車場 郡山駅西口駐車場 水戸市赤塚駅北口駐車場 駅東駐車場 駅西駐車場 勝田駅東口南駐車場 相生駐車場 熊谷市営本町駐車場 越谷駅東口駐車場 船橋市本町駐車場 木更津駅前西口駐車場 茂原駅南口公共駐車場 柏市市営駐車場 赤羽駅西口駐車場 石神井公園駅北口駐車場 大泉学園駅北口駐車場 足立区竹ノ塚駅西口公共駐車場 亀有南駐車場 金町南駐車場 立川市北口第一駐車場 原町田一丁目駐車場 クレア市営駐車場 相模大野立体駐車場 相模原駅自動車駐車場 橋本駅北口第1自動車駐車場 橋本駅北口第2自動車駐車場 相模大野駅西側自動車駐車場 大手口駐車場 富山市営桜町駐車場 富山市営総曲輪駐車場 富山市営駅北駐車場 高岡市営御旅屋駐車場 高岡市営高岡中央駐車場 金沢駅東駐車場 長野市長野駅前立体駐車場 松本市営松本城大手門駐車場 松本市営中央西駐車場 松本市営中央駐車場 上田駅お城口自動車駐車場 上田駅お城口第二自動車駐車場 諏訪市営駅前駐車場 伊那市再開発ビル駐車場 飯山駅斑尾口駐車場 岐阜市駅西駐車場 東外側駐車場 神明駐車場 かじ橋駐車場 駅北立体駐車場 ザザシティ駐車場 駅前駐車場 中央町駐車場 市営中央駐車場 リベーラ磐田市営駐車場 市営藤枝駅北口駐車場 袋井駅前駐車場 勝川駅南口立体駐車場 豊川市豊川駅東駐車場 安城駅西駐車場(西棟) 安城駅西駐車場(東棟) 知立市駅前駐車場 三高駅西駐車場 アスト駐車場 ポルタひさい駐車場 唐崎駅前月極駐車場 五条立体駐車場 長岡京市営長岡京駅西駐車場 高槻市営高槻駅南立体駐車場 岡東町自動車駐車場 阪急茨木西口駐車場 JR茨木北駐車場 箕面駅前第二駐車場 箕面駅前第一駐車場 藤井寺市立藤井寺駅南駐輪・駐車場 舞子駅前駐車場 洲本バスセンター前駐車場 赤穂市駅南自動車・自転車駐車場 新三田駅前駐車場 八木駅前北駐車場 橿原神宮前駅東駐車場 畝傍御陵前駅東駐車場 八木駅前南駐車場 桜井駅北口駐車場 桜井駅南口駐車場 生駒駅南自動車駐車場 ベルテラスいこま自動車駐車場 王寺町王寺駅南駐車場 紀伊田辺駅前第二駐車場 浜田市道分山立体駐車場 益田駅前駐車場 浅口市営鴨方駅北駐車場 基町駐車場 蔵本駐車場 呉駅西駐車場 阿賀駅前駐車場 本通駐車場 内港東 新尾道駅北駐車場 ベルポール駐車場 福山市御船駐車場 福山市大黒駐車場 福山市三之丸駐車場 三笠橋駐車場 麻里布駐車場 高松市立南部駐車場 福島駐車場 風早駐車場 北浜立体駐車場 栄町第1駐車場 天神島駐車場 室町駐車場 築港駐車場 大橋駐車場 JR久留米駅西口駐車場 熊本県営有料駐車場