滋賀県大津市：大津駅北口公共駐車場の経営状況（2018年度）

本施設は、分析期間における地方債償還が生じない。今後も利用促進や効率的な施設の維持管理により経営の健全化に努める。ただし今後、施設の老朽化に伴う改修や維持管理経費の増大化も想定されるため、周辺の民間駐車場の整備状況を踏まえ、次期指定管理期間からの利用料金制度の導入等を検討していく必要がある。

本施設は広場式であるが、施設内に機械式タワー型駐車場を併設している。広場式については当面、年次的な修繕で対応可能であるが、機械式駐車場は耐用年数経過しており、今後、大規模改修を計画的に進めていく必要がある。

安定した稼動率を保っているものの、施設周辺の民間駐車場の稼働率上昇に伴い、平均値を下回っている。パーク＆ライドの導入により利用促進を図ってきているが、一日最大料金制を導入しておらず、今後は利用料金制を導入することで指定管理者による柔軟な料金設定により利用促進を図れるよう検討を進める。なお、「稼動率」には一時利用に加え、定期利用に係る台数が含まれる。

本市では、各駐車場の経営状況や施設周辺環境の現状等、現状の課題を把握のうえ、平成29・30年度の2ヵ年で実施した駐車場業務のあり方検討の結果に基づき、駐車場の適正化を図る。また、利用料金制度の導入に向け、特別会計から一般会計への移行を含めた多角的な検討を進める。