東京都町田市：原町田一丁目駐車場の経営状況（2017年度）

①収益的収支比率は類似施設平均値よりも低く、Ｈ２８以降は減少傾向にあるが、１５０％を超えているため、収益の状況は健全であるといえる。利用料金収入は減少傾向にあり、今後収益の悪化が見込まれる。そのため、管理の有り方、運営の見直しなど、経費の削減に注力する必要がある。

⑥有形固定資産減価償却率の該当数値がないが、１９８０年に竣工された建物であり、老朽化が進んでいる。建て替えの時期を視野に入れながら、今後の修繕や設備投資を行う必要がある。

⑪稼働率は定期利用枠を増やしたため、Ｈ２８以降微増しているが、類似施設平均を下回っている。類似施設平均を下回っている理由を考察し、建て替えの際に収容台数を見直す必要がある。

収益の状況は健全であるが、稼働率が減少傾向にあること、建物の老朽化が進んでおり修繕費が増加することなどから、長期的には収益の悪化が予想される。建て替えを検討しながら、管理の有り方を見直すなどの経費の削減や、最低限の修繕及び設備投資を行うことで、安定的に駐車場を運営したいとかんがえている。