東京都町田市：原町田一丁目駐車場の経営状況（2016年度）

⑤EBITDAが類似施設平均値よりも低いものの、①収益的収支比率は100％を超えており、収益の状況は健全であると言える。利用料金収入は減少傾向にあり、今後は収益の悪化が見込まれるため、管理の在り方を見直すなど、経費の削減に注力する必要がある。

⑥有形固定資産減価償却率の該当数値がないが、1980年に竣工された建物であり、老朽化が進んでいる。建替の時期を視野に入れながら、今後の修繕や設備投資を実施する必要がある。

利用台数が減少しているため、⑪稼働率は減少傾向にあり、直近では類似施設平均値も下回った。今後は、建替の際に収容台数を見直す必要がある。

収益の状況は健全であるが、利用料金収入が減少傾向にあること、建物の老朽化が進んでおり修繕費が増加することなどから、5年後、10年後には収益が悪化する可能性が高い。建替を視野に入れつつ、管理の在り方を見直すなどの経費削減や、最低限の修繕及び設備投資を実施することで、安定的に駐車場を運営したいと考えている。