東京都八王子市：八王子市営旭町駐車場の経営状況（2016年度）

・①収益的収支比率については、当該駐車場が入居するビルに係る管理費負担金及び地代等の費用負担が大きいことから、30%を割り込んでいる。・②他会計補助金比率及び③駐車台数一台当たりの他会計補助金額は、高い水準で推移しているものの、平成28年度で償還が終了したことから、改善する見込みである。・④売上高GOP比率及び⑤EBITDAについては、地方債償還金に加え、機械式駐車設備更新工事や建物大規模修繕負担金等の支出が大きな負担となっており低調な数値で推移している。

・当該ビル管理に係る建物設備の大規模修繕の開始に伴い、商業ビルの地下部分を区分所有していることから持分に応じた費用負担が発生している状況である。・⑦設備投資見込額については、設備の一部が更新時期を迎えたことから更新工事に着手している。設備更新計画については、10年程度の計画の策定に着手する予定であり、必要に応じてローリングを行っていく。

・⑪稼働率については、類似施設の平均値を下回っている状況である。・当該駐車場について、隣接する八王子駅北口地下駐車場への利用者の流入や機械式駐車設備の制限等により、自動車の一時貸利用が低調となる中で、定期利用や二輪車利用の拡大等の改善策に段階的に取り組んできたところである。