千葉県松戸市：松戸駅西口地下駐車場の経営状況（2022年度）

①収益的収支比率については、平成30年度に繰越金を除いた単年度の収支が赤字となり、一時的に100％未満の数値となっているが、令和元年度には100％以上の数値に回復している。平成30年度に一時的に100％未満の数値となった要因は、計画的に進めている設備の更新・修繕等の中で、利用者の安全確保の観点から特に優先すべきものとして、高額な費用を要する修繕等を実施したためである。④売上高ＧＯＰ比率及び⑤ＥＢＩＴＤＡについても、同様の理由から、平成30年度は一時的にマイナス指標となっているが、令和元年度からはプラス指標に回復している。②他会計補助金比率及び③駐車場台数一台あたりの他会計補助金額については、0％を維持しており、一般会計からの繰入に依存せず、独立採算性の原則に基づいた事業運営を行っている。

資産等の状況としては、建設に伴う貸付金及び起債の償還が、平成17年度をもって終了しているものの、供用開始から30年以上が経過し、施設の老朽化が進んでおり、設備更新を計画的に進めている。

当該施設は、周辺商業施設の駐車場としての利用が定着していることから、利用台数は、令和元年度までは増加傾向にあった。令和4年度について、新型コロナウイルス感染症拡大前の利用台数には戻っていないものの、回復傾向にある。また、類似施設平均値との比較においても、適正な稼働率を維持しているといえる。