千葉県木更津市：木更津駅前西口駐車場の経営状況（2019年度）

前年度と比較し、収益等が減少している要因として、前年度においては、公民館が近隣に移転してきたことに伴い、公民館利用者用の回数駐車券等がまとめて購入されたが、令和元年度においては、公民館利用者用の回数駐車券等の購入数が減少したこと、また、施設等の管理業務委託料が増加したことに伴い、総費用が増加したことが考えられる。なお、今後、施設の老朽化等が進行することで修繕費等の管理費が増加するため、利用者の利便性や安全性を考慮しつつ、費用削減等を行っていく必要があると思われる。

企業債務もなく、健全な施設運営であると思われるが、今後、老朽化に伴う施設の改修等の必要性が生じた場合については、事業継続や施設形態の変更も含め、慎重な検討が必要であると思われる。

駅に近くパークアンドライドの利用や市役所庁舎や公民館等の公共施設が周囲にあることを考慮すると、過剰供給とは考えにくい。しかし、類似施設と比較すると稼働率が若干低いため、今後も推移を見極めていく必要があると思われる。