松戸市：松戸駅西口地下駐車場

収益等の状況について

①収益的収支比率については、平成30年度に繰越金を除いた単年度の収支が赤字となり、一時的に100％未満の数値となっているが、令和元年度には100％以上の数値に回復している。平成30年度に一時的に100％未満の数値となった要因は、計画的に進めいている設備の更新・修繕等の中で、利用者の安全確保の観点から特に優先すべきものとして、高額な費用を要する修繕等を実施したためである。④売上高ＧＯＰ比率及び⑤ＥＢＩＴＤＡについても、同様の理由から、平成30年度は一時的にマイナス指標となっているが、令和元年度にはプラス指標に回復している。②他会計補助金比率及び③駐車場台数一台あたりの他会計補助金額については、0％を維持しており、一般会計からの繰入に依存せず、独立採算性の原則に基づいた事業運営を行っている。

資産等の状況について

資産等の状況としては、建設に伴う貸付金及び起債の償還が、平成17年度をもって終了しているものの、供用開始から30年以上が経過し、施設の老朽化が進んでおり、設備更新を計画的に進めている。

利用の状況について

当該施設は、周辺商業施設の駐車場としての利用が定着していることから、利用台数は、令和元年度までは増加傾向にあった。令和２年度については、新型コロナウイルス感染拡大の影響により、利用台数が減少している。しかしながら、ピーク時間帯の11時～15時については、満車となる時間帯も多くある。また、類似施設平均値との比較においても、適正な稼働率を維持しているといえる。

全体総括

建設に伴う貸付金及び起債の償還が、平成17年度をもって終了し、以後、一般会計からの繰入に依存せず、独立採算性の原則に基づいた事業運営を行っている。また、供用開始から30年以上が経過し、設備更新を進めているが、料金収入で賄えない事業費については、繰越金を一部充当しており、繰越金を含めた実質収支は、安定的に黒字を計上している。しかしながら、今後は、新型コロナウイルス感染拡大等の影響により、料金収入の見込みが不透明な中で、老朽化した設備の更新を進めることが必要となり、経営環境は厳しさを増すと予想される。今後も安定的な事業運営を行っていくため、令和3年3月に策定した松戸市駐車場事業経営計画を基に、収支状況の検証や更なる経営改善に向けた取組を検討することで、中長期的視点に立った経営を行う。