広島県広島市：基町駐車場の経営状況（2016年度）

①収益的収支比率類似施設平均値を大幅に上回っており、黒字で推移しています。②他会計補助金比率他会計からの補助金はありません。③駐車台数一台当たりの他会計補助金額他会計からの補助金はありません。④売上高GOP比率類似施設平均値を大幅に上回っており、高い営業総利益を確保しています。⑤EBITDA類似施設平均値を大幅に上回っており、安定した収益性を確保しています。

⑦敷地の地価（固定資産税評価相当額）市内中央部の商業地域に位置しており高い資産価値を有していますが、当該駐車場は一団地の官公庁施設に指定されています。⑧設備投資見込額47年が経過しており、老朽化対策に多額の設備投資が必要となる見込みです。⑩企業債残高対料金収入比率企業債残高はありません。

⑪稼働率類似施設平均値を下回っているものの125％を超える稼働率があります。利用状況については、商業地域に位置していることから、週末は満車状態となっています。

立地も良く高い収益性のある駐車場ですが、今後、老朽化対策として多額の設備投資が見込まれます。現在、広島市と広島県が連携して策定した「ひろしま都心活性化プラン」において再開発が検討されており、その中に当該駐車場のあるエリアが含まれていることから、当該駐車場のあり方についても検討することとしています。