志木市：志木駅東口地下駐車場

収益等の状況について

①収益的収支比率については100％を下回っているが、その要因は設備の更新工事を実施したためであり、その費用は設備更新のための管理基金を活用したため経営上は問題ないと考えています。②の他会計補助金比率、③駐車台数一台当たりの他会計補助金額は、他会計から補助金を繰り入れていないため０となり、独立採算による運営を果たしています。④の売上高ＧＯＰ比率は類似施設平均を大きく下回る数値となっているが、その要因は指定管理者の営業費用の中に市への納付金が含まれているためであり、それを差し引けば経営は健全であると判断しています。⑤のEBITDAは減少傾向であり、今後何らかの経営改善の取り組みが必要であると考えています。

資産等の状況について

⑥の有形固定資産減価償却率については、当施設は地方公営企業法非適用事業であるため指標は算出されません。⑦の敷地の地価については、地下式のため０となります。⑧の設備投資見込額については設備の一般的な耐用年数により積み上げた費用であることから、実際の設備の更新は耐用年数と現状の機能等を総合的に判断するとともに投資額の平準化も踏まえて実施する必要があると考えています。⑨の累積欠損金比率は当施設は地方公営企業法非適用事業であるため指標は算出されません。⑩の企業債残高対料金収入比率は減少傾向であり、計画に基づき順調に償還できていると判断できます。

利用の状況について

⑪の稼働率は、類似施設平均を超える数値で安定しており、施設の利用状況は良好であると判断できます。

全体総括

当施設の利用者は隣接する商業施設への利用者が多く、料金収入はその来客数に大きく左右される施設となっている。平成２７年度に近隣市に大型商業施設が開店したことから、当施設の利用台数も減少してきており、何らかの改善策を検討する必要があります。また、今後、老朽化による設備更新も必要となってくることから、それらを踏まえた中長期的な計画を立て、安定経営に努めてまいります。