土岐市:土岐市駅北
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経営比較分析表(2019年度)
収益等の状況について
収益的収支比率は類似施設平均値を下回ったが、過去5年間の状況から鑑みても、駅北駐車場の数値が下がったわけではない。売上高GOP比率、EBITDAについては類似施設平均値を大きく上回っている。その要因としては、駅前駐車場が休業であることや、その他周辺の駐車場(駅西・駅前広場)が短時間利用者に対しての駐車場となっており、駅北駐車場のみが長時間利用者向けの駐車場となっていることが挙げられる。また、月極を除く民間の駐車場が不在であることも要因のひとつである。
資産等の状況について
現在使用している機器はリース契約としているが、リース期間終了後は機器の購入を検討している。
利用の状況について
稼働率は類似施設平均値を大きく下回っているが、過去5年間を通してみても当該駐車場の今年度の値は平均的である。その要因としては、利用者の大半が長時間駐車であることと、JR土岐市駅から名古屋方面への通勤・通学・買い物等を目的として利用されていることが挙げられる。
全体総括
当面は現在の利用形態を維持することとする。ただし、経営の悪化が見込まれる場合は、規模の縮小や料金設定の見直し等により健全な経営ができるように努める。